Szolgáltatások
EPH
Mikor van rá szüksége?
EPH (Egyenpotenciálú Hálózat) jegyzőkönyvre, EPH nyilatkozatra akkor van szükség, ha:
- Új gázcsőhálózat szerelését követően: akár új, akár használt épületben történt.
- A meglévő gázcsőhálózat bővítés vagy átalakítás esetén.
Feltételei az EPH jegyzőkönyv kiállításának:
- Gázmérő, mért és méretlen oldalának összekötése megtörtént
- Gázcső bekötése megfelelő keresztmetszetű védővezetővel kialakításra került
- A fém csővezetékek egyenpotenciálra hozása megtörtént
- 30mA kioldó áramú Fi-relével történő biztosítása megvalósult
- Kiállítása, csak a fent leírtak megvalósítása és megfelelő kivitelezése után lehetséges.
Villamos biztonsági felülvizsgálat
Miért is kell ez Önnek?
Két fő szempont van:
1. Magánjellegű
Mikor van szüksége ilyen esetben felülvizsgálatra:
- Nem tudja mennyire biztonságos családjára és ingatlanára nézve a jelenlegi kialakítás.
- Ha bizonytalan benne, hogy megfelel-e az ingatlanra kötött lakásbiztosításában előírtaknak.
- Megfelel-e az aktuális hálózat állapota és biztonsági szintje, mivel ennek hiánya esetén az ebből eredő kárt a biztosító nem fogja kifizetni
- Ingatlan bérbeadása vagy bérlő váltás esetén, mert a felülvizsgálat hiányában Önt terheli minden kár és hiba lehetőség
- A mai technológiai szinthez képest mennyire elavult a jelenlegi rendszere és mennyibe kerülne annak modernizálása
- Szeretné tudni, hogy hálózata megfelel-e az aktuális jogszabályoknak és a létesítéskori és a jelenlegi szabványoknak (ergo, a kivitelezésnél mindent szakszerűen csináltak-e meg)
- Ha Ön nincs tisztában azzal, hogy villamos hálózata milyen állapotban van
Ezekre a problémákra, egy felülvizsgálat pontos válaszokat fog adni.
Tehát, magánszemélyként egy felülvizsgálat után tökéletesen tisztában lesz azzal:
- Hogy a látszólag rendben lévő villamos hálózata rendelkezik e hiányosságokkal, rejtett hibákkal, tűzet vagy életveszélyt okozó problémákkal vagy sem.
- Hogy jelenlegi elosztójában/biztosítéktáblájában lecsap-e a biztosíték túlfeszültség/túlterhelés esetén, hogy megóvja Önt és családját az áramütéstől vagy lakását a tűztől. Sajnos ez gyakran nem működik, ha a kivitelezés szakszerűtlenül vagy gyengébb szaktudással történt. Ön számára a hiba csak akkor derül ki, amikor a baj már bekövetkezett.
- A lakásbiztosításban taglalt pl.: túlfeszültség védelemmel rendelkezik-e vagy sem.
- Esetlegesen előző bérlője hajtott e végre módosításokat a villamos hálózatán. Bérbeadás vagy bérlőváltás esetén megfelel az alábbi jogszabálynak: (27/2020. (VII. 16.) ITM rendelet alapján módosult 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet), így nyugodtan aludhat, mert hiba esetén nem terheli Önt felelősség.
Röviden, egy felülvizsgálat megmutatja Önnek:
- A laikus szemmel nem látott, de rossz kivitelezés miatt előforduló esetleges életveszélyes/tűzveszélyes hibákat.
- Megnyugtatja, hogy minden rendben van-e.
- Rávilágít, hogy hol kell javításokat végezni ahhoz, hogy megelőzzük a nagyobb baj kialakulását.
2. Jogi
Ha jogilag kötelezett rá nincs mese, meg kell csinálni!
(27/2020. (VII. 16.) ITM rendelet alapján módosult 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet)
Mikor kell jogszabályilag végeztetni a felülvizsgálatot:
- első ellenőrzés, a létesítéskor = új ingatlan használatba vétele esetén vagy régi ingatlan újra szerelése esetén
- időszakos ellenőrzés
- legalább 3 évente
- a fázisonként 32 A-nél nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelemmel korlátozott villamos berendezésen
- lakóépület, kommunális épület, valamint egyéb épület villamos berendezésén, ha az munkahelynek minősül
- legalább 6 évente
- lakóépületekben (társasházak közös tereiben)
- lakóépületekben lévő lakásokban
- legalább 3 évente
Lakásokra külön előírás, hogy kötelező felülvizsgálat végzendő bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor, erre a továbbiakban olvasható enyhítés nem vonatkozik.
Bérbeadáskor, tulajdonosváltáskor abban az esetben hagyható el a felülvizsgálat, ha van 6 évnél nem régebbi jegyzőkönyv.
Lakásokra enyhítés, hogy a 6 évenkénti felülvizsgálat elhagyható, ha fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van a „villanyóra” alatt, és 30 mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval védettek a berendezések.
Bővebben a fent említett jogszabályokban nézhet pontosabb információknak utána.
Magán és jogi kötelezettség esetén is az elvégzett villamos biztonsági felülvizsgálatról jegyzőkönyv készül 2 példányban.
A jegyzőkönyv tartalmazza:
- a megrendelő és az általa biztosított kísérő nevét
- a felülvizsgáló nevét
- milyen alkalomból és mikor készült
- a minősítést (megfelelt/nem felet meg)
- a vizsgált berendezés (berendezésrész) megnevezését
- az érintésvédelem módját
- a hibás vagy szabványnak nem megfelelő berendezésrészek felsorolását
- a következő felülvizsgálat elvégzésének határidejét
- a felsorolt hibák javítási határidejét
A jegyzőkönyv mellékelte tartalmazza az elvégzett mérések eredményeit leíró mérési jegyzőkönyvet.
Ha kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!
Elektromos hiba javítása, hibaelhárítása
Mit nevezünk hibának?
Lényegében minden, ami eltér a normális működéstől.
Látható, tapasztalható jelenségek:
- Érintésre csípős vagy kelletlenebb érzés fém részek érintésekor
- Túlzott melegedés
- Vibráló fény
- Sercegő hang
- Kellemetlen égett szag, esetlegesen füst
- Szikrázás, égési nyomok
- Gyakran lecsap a biztosíték, stb…
Mi lehet az oka?
Sajnos, ember maradandót nem tud alkotni, ezt el kell fogadni, de nem ez a fő ok!
- Az esetek többségében szakmailag gyenge, vagy hibásan kivitelezés vagy olcsó anyagok használatából származik.
- Jellemző, hogy régi vagy elavult hálózat nem bírja az új nagy fogyasztókat és túlmelegednek az alumínium vezetékek és azok kötései.
- Beázás.
- Villámkár.
- Meghibásodott készülékből, kapcsolóból eredő hiba.
Mi a teendő ilyenkor?
Ha riasztó jelenséget tapasztal, szikrázás, füst stb. akkor mindenképpen áramtalanítson és hívjon szakembert!
Minden hibát komolyan kell venni! Érdemes minél hamarabb egy szakemberrel konzultálni és a végére járni, mert apró hibákból lehetnek a nagy bajok. Nem érdemes kockáztatni, magától úgy sem javul meg.
Tapasztalatom alapján, a hibák többségét 1-2 órán belül meg lehet találni és lehet orvosolni, de persze ez mindig a helyszínen derül ki.
Lakossági villamos készülékek/eszközök bekötése
Fontos a tudatos választás, mert egy rosszul megválasztott termék esetében a nagy öröm gyorsan át csaphat csalódásba.
Mire figyeljen ilyen esetben?
Ha dugvillával van ellátva a készülék, akkor nincs nagyon miről beszélni, de az alábbiakra érdemes odafigyelni:
- Ha nagy fogyasztóról beszélünk (1800-2000w felett mosógép, szárítógép, hősugárzó, sütő, átfolyós vízmelegítő, mosogatógép, stb.), érdemes megnézni, hogy az adott áramkör vagy az ingatlan betáplása elbírja-e az új fogyasztót. Valamint, ha huzamosabban van üzemeltetve az adott áramkör, megfelelő keresztmetszetű vezetékkel szerelt-e és megfelelően biztosított-e. Ilyen esetben túlterhelődik/túlmelegedik a rendszer és könnyen tűz alakulhat ki.
- Legyen szó kisebb vagy az épp a fent említett fogyasztóról, – ami szintén fontos- ha az adott eszköz földelt ajlzatot (konnektort) igényel és az adott aljzat földeletlen (nem rendelkezik védővezetővel) vagy látszólag az, de nincs földelése, akkor a készülék meghibásodása (testzárlat) esetén, akár halálos áramütés is érheti.
Ezeket mindenképp szem előtt kell tartani, ugyanis, ha valamelyik feltétel nem valósul meg akkor bővítést vagy javítást kell eszközölni, hogy zavartanul és biztonságosan lehessen használni az adott eszközt.
Ha nincs dugvillával ellátva az adott eszköz, akkor fix/direkt bekötésről beszélünk.
Ennek megoldását semmiképp nem ajánlom házi körülmények között megoldani!
Milyen feltételek mellet lehet beüzemelni egy fix fogyasztót:
- Külön áramkör kialakítása
- Fi-relével kell biztosítani az adott kört
- Leválasztási lehetőség kialakítása
- Esetlegese az EPH hálózatba történő bekötése
Amit Önnek szem előtt kell tartania az adott eszköz kiválasztásánál:
Hogy a fogyasztó kompatibilis-e az ingatlana megtáplálásával?
Leegyszerűsítve, hogy hány kismegszakító(biztosíték) van a villanyórája alatt (1db/3db) és azok hány Ampert bírnak el (b vagy c, 10, 16, 20, 25, 32 …stb. példa a képen)
Ezt a későbbiekben 1 fázis(egy biztosíték) vagy 3 fázisnak (három biztosíték) fogom nevezni.
Kellemetlen példák:
Példa: ha Ön egy olyan eszközt vásárol, ami 3 fázist igényel és nem üzemeltethető 1 fázisról akkor 2 lehetősége van:
- kicseréli az adott eszközt az ingatlan képességeihez mérten
- vagy egy ingen költséges procedúrának veti magát alá és kialakításra kerül Önnél a 3 fázis amennyiben ez a szolgáltatói oldalról megvalósítható
Például: vásárol egy indukciós főzőlapot, ami egy fázison 32 Ampart kér, de az Ön ingatlana csak 16-tal rendelkezik. Ez már kevésbé költséges probléma, mint az előbbi, de mindenképp kellemetlen érintheti, hogy a sima beüzemelés helyett, még egyéb költségek is felmerülnek.
Érdemes ezeket szem előtt tartani és ha bizonytalan, a vásárlást megelőzően konzultáljon egy szakemberrel!
Elektromos autótöltő kialakítása
A fali töltők, töltőoszlopok számos fajtája vásárolható meg, azonban több tényezőt is szem előtt kell tartani a vásárlást megelőzően:
Fontos, hogy tisztában legyünk azzal:
- járműve milyen töltést támogat?
- ehhez az ön hálózata megfelelő-e?
- 1 fázisról vagy 3 fázisról tölthető-e a gépjármű?
Ha ez tudjuk, akkor rátérhetünk a teljesítmény kérdésére:
Töltés lehet: 1 fázis 20 Amper; 3 fázis 3×16 Amper; vagy 3 fázis 3×32 Amper
Az Ön ingatlanának mekkora a betáplálása?
Erre a kérdésre a villanyóránál fogja megtalálni a választ. Egy kismegszakító (biztosíték) = egy fázis, három kismegszakító (biztosíték) = három fázis.
Jó esetben, talál rajtuk egy kétjegyű számot, ami előtt egy „B” vagy egy „C” betű van (10, 16, 20, 25, 32….stb.). Ezek jelzik az Amper számát.
Most már tudjuk, hogy adottak-e a feltételek vagy növelni kell ingatlana villamoshálózatának teljesítmény.
Ezt követően meg kell határozni:
- hogy hol és hogyan kívánja tölteni autóját
- mikét tudjuk annak megtáplálását és biztosítását megoldani (túlfeszültség védelem, Fi-relével történő biztosítás, leválasztás…stb.)
Ennek költségeit és bonyolultságát az ingatlan adottságai és elrendezése, nagyban befolyásolhatja.
Új ingatlan teljes elektromos kivitelezése
A hálózat kialakításának fontos elemei:
- Az Ön elképzelései és annak megbeszélése
- A jogszabályok szem előtt tartása, tervezésnél és kivitelezésnél: pl. megfelelő
védőtávolságok, keresztmetszetek, védelmek…stb - A rendszer tudatos, helyes, következetes kialakítása, azon belül is: pl. jövőben, jól
szervízelhető és átlátható legyen, bárki számára is - Az, hogy a későbbiekben a hálózat bővíthetősége egyszerű és költséghatékony legyen
- A munkálatok alatt fontos a más szakmákkal való gyakori egyeztetés és összehangolás
- Pontos, igényes munkavégzés, melynek a fentebbiek feltételei
- Határidők betartása
- Kész rendszer ellenőrzése és tesztelése, használatba vétel előtt
Ezeket a feltételeket tartom a legfontosabbnak, mert az így történt kivitelezés esetén mondható el, hogy a rendszer megfelelő és időtálló lesz.
Teljes vagy részleges villamos hálózat felújítása
Teljes felújítás
Teljes felújítás esetén, csak is az ingatlan adottságai és a költségvetéskeretei szabhatnak határt az Ön elképzeléseinek. Szinte bármi megoldható, ha az előbb említettek nem korlátozzák azt.
Továbbiak fentebb az „Új ingatlan teljes elektromos kivitelezése” menüpontban.
Részleges felújítás vagy bővítés esetén valamelyest korlátozottabbak a lehetőségek. Sok szempontot kell szem előtt tartani, amit a teljes felújításnál nem.
Bővítés esetén
Legyen az teljesítmény vagy a hálózaté, meg kell vizsgálni:
- hogy a már meglévő rendszer képes-e befogadni,
- ha nem, milyen átalakításokat vagy hibajavításokat kell eszközölni ahhoz, hogy kivitelezés megtörténhesse
- az esetlegesen új körök, hogyan keresztezik a már meglévő hálózatot… stb.
Ezen tényezők nagyban befolyásolhatják a végösszeget.
Részleges felújítás
Nem fogok kertelni: Nagyon ritka, azaz eset, amikor ez a teljes hálózatot tekintve valódi és végleges javulást eredményez és minden kockázati tényezőt kizár. Az inkább a teljes felújításnál valósul meg. Mindig az adott körülmények és elgondolások határozzák meg a felújítás lehetőségeit. Éppen ezért, ezt csak a helyszínen lehet megítélni a régi hálózat feltérképezést követően.